1986〜1996年築, 専有面積7.01㎡〜27.01㎡の平均販売価格
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ホーユウコンフォルト河辺
東京都青梅市河辺町八丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩11分
1991年築 / 6階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より10%割安
相場
422万円
24.8万円/㎡
181
342
503
664
AI査定結果
推定相場価格
422万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
342万円〜503万円
20.1万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
3.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2026年3月22日
ホーユウコンフォルト河辺
380万円（22.3万円/㎡）/ 3階 / 17.01㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は17.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 380万円 | 22.3万円 | 3階 | 17.01㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/02/02 | 265万円 | 15.6万円 | 1階 | 16.96㎡ | 1R | 西 |
| 2026/01/30 | 280万円 | 16.5万円 | 1階 | 16.96㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/26 | 280万円 | 16.5万円 | 1階 | 16.96㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/18 | 290万円 | 17.1万円 | 1階 | 16.96㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/29 | 248万円 | 14.6万円 | 3階 | 16.96㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/08/24 | 320万円 | 18.8万円 | 2階 | 17.01㎡ | 1K | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は21.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | ホーユウコンフォルト河辺 青梅市河辺町八丁目 | 河辺駅11分 | 380万円 | 22.3万円 | 17.01㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 64戸 | RC |
| 2026/02/24 | セザールヒルサイド青梅 青梅市西分町一丁目 | 青梅駅8分 | 480万円 | 26.7万円 | 18㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/01 | ホーユウパレス青梅 青梅市千ケ瀬町五丁目 | 東青梅駅13分 | 305万円 | 17.4万円 | 17.55㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/27 | ホーユウコンフォルト東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅4分 | 290万円 | 17.5万円 | 16.61㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/03 | メゾン・ド・トレゾール 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅2分 | 270万円 | 16.8万円 | 16.03㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/09 | ワコーレ青梅 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅6分 | 320万円 | 21.1万円 | 15.15㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/31 | ワコーレ河辺2 青梅市東青梅四丁目 | 東青梅駅7分 | 340万円 | 18.4万円 | 18.48㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/31 | ワコーレ河辺II 青梅市東青梅四丁目 | 東青梅駅7分 | 350万円 | 18.9万円 | 18.48㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/27 | アーバンヒルズ河辺 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅10分 | 500万円 | 26.9万円 | 18.58㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/07 | ライオンズプラザ河辺駅前 青梅市河辺町十丁目 | 河辺駅2分 | 430万円 | 24.1万円 | 17.82㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 北東 | 1992年 | 97戸 | SRC |
| 2024/11/15 | ライオンズマンション河辺第3 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅4分 | 440万円 | 23.3万円 | 18.91㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/08 | ライオンズマンション河辺第2 青梅市河辺町十丁目 | 河辺駅3分 | 465万円 | 26.8万円 | 17.38㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1991年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/04 | リブ・アパートメント河辺 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅8分 | 430万円 | 22.5万円 | 19.11㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。